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Av. Asamblea 1600, C1406HVS Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal, Argentina.
USD135.000
•Departamentos 3 Ambientes a estrenar en Caballito.
•Cocina con living comedor integrado con balcón al frente, orientación norte. Vistas panorámicas increíbles.
•Dormitorio principal en suite (baño privado adyacente al dormitorio)
•Ubicado en una tranquila zona de caballito, a escasos metros del emblemático parque, ideal para poder disfrutar de amplios espacios verdes y actividades al aire libre. La propiedad se encuentra próxima al centro comercial de Asamblea con variada oferta de comercios, servicios y gastronomía.
•Excelente conectividad::
Acceso directo a la autopista 25 de Mayo, con todos los accesos a Capital y Provincia lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos del país.
•A solo 2 cuadras de la estación Medalla Milagrosa (Línea E de subte).
Cercano a varias avenidas como José María Moreno, Directorio, Av. Carabobo que conectan rápidamente con barrios vecinos.
•Gran cantidad de líneas de colectivos en la zona: 4,7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133 y 195.
•Orientación Norte, lo que asegura ambientes muy luminosos durante todo el día.
•Terraza de uso común.
•Espacio guarda bicicletas.
•Entrega OCTUBRE 2025 (APROXIMADAMENTE)
•Posibilidad de cochera cubierta en u$s 25.000.- (no esta incluida en el precio de publicación)
Memoria descriptiva:
Terminación de interiores:
•Paredes:
Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco
áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex.
•Pisos:
Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60
Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62
áreas comunes: Porcelanato satinado.
•Pintura:
Paramentos Interiores: Látex.
Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba.
Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba.
•Carpinterías:
Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao .
Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo.
Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau .
Muebles y artefactos de Cocina
•Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline
Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline
Mesadas: Techni Stone Baremes
2 ambientes Cocina: marca Orbis 75 cm gas
Cocina horno eléctrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis
Bacha acero en cocina Johnson Luxor Si85 y grifería FV Mono comando extraíble o similar
•Instalación Eléctrica:
Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli anti-flama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar.
Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo.
Caldera Caldaia agua caliente central
•Instalación de Gas:
Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV.
•Artefactos de Baño:
Ferrum Atuel
Vanitory Ferrum
•Grifería:
Baños: Hydromet Zen Lever
Aire acondicionado preinstalación para multisplit
TERMINACIONES DE EXTERIORES
•Paredes:
Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana.
•Carpinterías:
Barandas rejas
•Ascensor:
Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona.
•Rejas y puerta de entrada:
Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura.
•Sectores exteriores en Planta Baja:
Instalación luminaria decorativa.
Preinstalación Cámaras de seguridad.
TERMINACION DE INTERIORES
Paredes:
•Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco
áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex.
•Pisos:
Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60
Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62
áreas comunes: Porcelanato satinado.
•Pintura:
Paramentos Interiores: Látex.
Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba.
Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba.
•Carpinterías:
Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao .
Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo.
Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau .
•Muebles y artefactos de Cocina:
Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline
Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline
Mesadas: Technistone Baremes
Ambientes
Cocina: marca Orbis 75 cm gas
Cocina con horno electrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis
Bacha acero en cocina Johnson luxor Si85 y griferia FV Monocomando extraíble o similar
•Instalación Eléctrica:
Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli antiflama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar.
Disyuntores.
Portero Commax
•Instalación Sanitaria:
Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo.
Caldera Caldaia agua caliente central
•Instalación de Gas:
Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV.
•Artefactos de Baño:
Ferrum Atuel
Vanitory Ferrum
Grifería:
Baños: Hidromet Zen Lever
•Aire acondicionado preinstalación para multisplit
•TERMINACIONES DE EXTERIORES
Paredes:
Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana.
•Carpinterías:
Barandas rejas
•Ascensor:
Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona.
Rejas y puerta de entrada:
Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura.
Sectores exteriores en Planta Baja:
Instalación luminaria decorativa.
Preinstalación Cámaras de seguridad.
